Préstamos hipotecarios de capital privado para reformas

30 Ene Préstamos hipotecarios de capital privado para reformas

Los préstamos hipotecarios son una de las fórmulas más solicitadas por aquellos usuarios que tienen una propiedad inmueble o que tienen la garantía de una. Con Nacional Credit no es necesario ser propietario de la misma para solicitar el préstamo hipotecario(El inmueble puede ser o No, propiedad del solicitante del préstamo). En efecto, si bien en nuestro país ya han ganado el peso que debieran tener desde hace años, esta fórmula funciona muy bien desde hace décadas en países de tradición financiera anglosajona. Te explicamos un poco más sobre en qué consisten y cómo pueden ayudarte, por ejemplo, para emprender una reforma.

Préstamos hipotecarios: ¿en qué consisten?

Los préstamos hipotecarios son una fórmula pensada para aquellos que tienen una propiedad inmueble. Al mismo tiempo, es una solución que, por lo mismo, les ofrece muchas ventajas. Consiste en que un particular o empresa solicita un préstamo de capital privado a una entidad que se lo concede actuando aquella como garantía de devolución del préstamo. Es decir, si tenemos una propiedad inmueble a nuestro nombre (normalmente ya pagada) podemos solicitar un préstamo de capital privado para cualquier inversión o proyecto que tengamos.

Este tipo de préstamos hipotecarios tienen condiciones mucho mejores que las de otros tipos de préstamos. Se debe precisamente a que de por medio existe la garantía de la vivienda: para la entidad que ofrece el préstamo es una tranquilidad y para el propietario o la persona que solicita el préstamo con la propiedad son todo ventajas. Para empezar, podemos optar a tipos de interés más bajos.

También suelen ofrecerse con este tipo de préstamos hipotecarios plazos más cómodos y cuotas más flexibles. Por último, con los préstamos hipotecarios podemos optar a sumas de préstamo superiores a cualquier otro préstamo. Normalmente, pueden llegar hasta el 40% del valor de la propiedad.

Un préstamo hipotecario para reformas: una solución inteligente

Como hemos dicho, ser propietario de un inmueble nos beneficia mucho a la hora de solicitar un préstamo de capital privado. Sin embargo, si además ese préstamo lo empleamos para hacer reformas saldremos beneficiados en un doble sentido. Debemos pensar que, al reinvertir la cantidad que nos han prestado con el préstamo hipotecario en la propia vivienda que actuó como garantía estamos utilizándola a ella misma para darle valor.

Es decir, la casa actúa como garantía para un préstamo dedicado a revalorizarla. A poco que hagamos cuentas nos daremos que la inversión es redonda: conseguimos el dinero necesario para incrementar el valor de nuestra vivienda a unas condiciones muy ventajosas por el simple hecho de ser propietarios de ella. Te recordamos que, sin embargo. Al final del proceso del préstamo habremos conseguido incrementar el valor de nuestra vivienda a cambio de unos intereses bajos precisamente porque ella misma hizo de garante durante todo el proceso.

Podríamos decir que solicitar un préstamo hipotecario para hacer reformas es un caso de financiación donde la fuente de valor es la misma que recibe la inversión. Por ello, y de nuevo haciendo cálculos, nos daremos cuenta que el valor que incrementamos en una vivienda después de hacer reformas en ellas gracias a la liquidez que nos da el préstamo hipotecario es, finalmente, muy superior a los intereses pagados por ese mismo préstamo.

Esta es precisamente la razón por la que, como hemos dicho, la mayoría de reformas en los países con cultura financiera anglosajona se financian a través de la propia vivienda con un préstamo hipotecario: porque no es un préstamo, es una inversión. Y muy rentable,  por cierto. Con Nacional Credit es posible hacerlo. Descubre cómo aquí.