Invertir en Capital Privado

07 Mar Invertir en Capital Privado

A la hora de invertir nuestro dinero siempre nos surgen muchas dudas. Especialmente, las que tienen que ver con la seguridad que encierra la operación que vamos a llevar a cabo. La inversión en capital privado es una alternativa que ha demostrado ser de total confianza.

NACIONAL CREDIT CUMPLE CON LA NUEVA LEY 05/2019

¿ CUAL ES  EL OBJETIVO DE NACIONAL CREDIT?

Facilitar financiación hipotecaria alternativa al sector bancario a personas físicas y jurídicas del territorio español de un modo seguro y rentable para el inversor, al mismo tiempo que aportamos soluciones reales al cliente, satisfaciendo su necesidad y adaptándonos a su capacidad de pago en plazo y forma.

¿POR QUÉ INVERTIR EN OPERACIONES  CON GARANTÍA HIPOTECARIA?

• Rentabilidad en tipo de interés atractivo y superior a la que ofrece actualmente el mercado bancario.
• Garantía entre un 75% y un 60% superior en valor al importe prestado.
• Se constituye hipoteca en primer rango sobre el inmueble prestado en garantía, debiendo cancelarse esta inexorablemente cuando el cliente vende el inmueble o debe refinanciar la operación con un tercero.
• Después del periodo 2008-2018 el precio de la vivienda se ha situado en un entorno de estabilidad, propiciando tasaciones que recogen el ajuste y por lo tanto el riesgo de una nueva caída de precios.

¿QUIEN ES NACIONAL CREDIT?

• Marca Comercial perteneciente a FINANCIAL CONSUASOR SL
• Especializada en la intermediación de operaciones financieras de capital privado en todo el territorio nacional.
• Opera a través de plataformas web desde las que se captan clientes de modo directo.
• Posee representación comercial en varias de las ciudades más significativas a nivel nacional, captando clientes para realizar operaciones con garantía hipotecaria.

PERFIL DE OPERACIONES PROPUESTAS

• Préstamos con garantía hipotecaria
• Inmuebles  ubicados en territorio nacional
• Valoración del inmueble efectuada por compañía tasación homologada por BDE (Banco de  España).

Importe máximo:

• Municipios de menos de 20.000 hab :20%  tasación
• Municipios de más de 20.000 hab :30% tasación
• Capitales de Provincia: 35% tasación    
• Para determinados inmuebles y zonas prime hasta 40% tasación  
• En primera hipoteca, suscrita ante notario y anotada en registro de la propiedad

PERFIL DE CLIENTES

• Personas físicas y jurídicas ubicadas en territorio nacional.
• Cuota mensual máximo 40% sobre ingresos.
• Personas jurídicas con impuesto de sociedades presentados al menos los dos últimos ejercicios.
• Personas jurídicas que no estén en situación concursal.

RENTABILIDADES Y PLAZOS

• Tipos de interés entre 9 % y 12.75% en función de la garantía propuesta y el plazo de financiación.

PLAZO OPERACIONES

• Operación a un año renovable con devolución de capital más interés a vencimiento.
• Amortización con sistema americano a 5 años (solo con pago de intereses y amortización única a vencimiento).
• Amortización con sistema francés hasta 15 años con devolución de capital e intereses desde el inicio.
• Amortización mixta con 3 años carencia de capital y 10 años de devolución.                
• Primer año obligado cumplimiento.
• A partir de mes 13er comisión por desistimiento el 2%

ASPECTOS JURÍDICOS

• Profesionales en Derecho elaboran las minutas y revisan todos los aspectos legales de la operación.
• Control de la operación a nivel jurídico desde la recepción de la documentación por parte del cliente hasta la inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad.
• Cumplimiento de la normativa específica para la concesión de préstamos hipotecarios mediante presentación de oferta vinculante previa a la firma de cada operación y obtención del consentimiento por parte del cliente.
• Firma ante notario y elevación a público de la operación.

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