Invertir en Capital Privado con Garantía hipotecaria

17 Dic Invertir en Capital Privado con Garantía hipotecaria

Invertir en Capital Privado con Garantía hipotecaria

NACIONAL CREDIT CUMPLE CON LA NUEVA LEY 05/2019

¿ CUAL ES  EL OBJETIVO DE NACIONAL CREDIT?

Facilitar financiación hipotecaria alternativa al sector bancario a personas físicas y jurídicas del territorio español de un modo seguro y rentable para el inversor, al mismo tiempo que aportamos soluciones reales al cliente, satisfaciendo su necesidad y adaptándonos a su capacidad de pago en plazo y forma.

¿POR QUÉ INVERTIR EN OPERACIONES  CON GARANTÍA HIPOTECARIA?

• Rentabilidad en tipo de interés atractivo y superior a la que ofrece actualmente el mercado bancario.
• Garantía entre un 75% y un 60% superior en valor al importe prestado.
• Se constituye hipoteca en primer rango sobre el inmueble prestado en garantía, debiendo cancelarse esta inexorablemente cuando el cliente vende el inmueble o debe refinanciar la operación con un tercero.
• Después del periodo 2008-2018 el precio de la vivienda se ha situado en un entorno de estabilidad, propiciando tasaciones que recogen el ajuste y por lo tanto el riesgo de una nueva caída de precios.

¿QUIEN ES NACIONAL CREDIT?

• Marca Comercial perteneciente a FINANCIAL CONSUASOR, SL
• Especializada en la intermediación de operaciones financieras de capital privado en todo el territorio nacional.
• Opera a través de plataformas web desde las que se captan clientes de modo directo.
• Posee representación comercial en varias de las ciudades más significativas a nivel nacional, captando clientes para realizar operaciones con garantía hipotecaria.

PERFIL DE OPERACIONES PROPUESTAS

• Préstamos con garantía hipotecaria
• Inmuebles  ubicados en territorio nacional
• Valoración del inmueble efectuada por compañía tasación homologada por BDE (Banco de  España).

Importe máximo:

• Municipios de menos de 20.000 hab :20%  tasación
• Municipios de más de 20.000 hab :30% tasación
• Capitales de Provincia: 35% tasación    
• Para determinados inmuebles y zonas prime hasta 40% tasación  
• En primera hipoteca, suscrita ante notario y anotada en registro de la propiedad

PERFIL DE CLIENTES

• Personas físicas y jurídicas ubicadas en territorio nacional.
• Cuota mensual máximo 40% sobre ingresos.
• Personas jurídicas con impuesto de sociedades presentados al menos los dos últimos ejercicios.
• Personas jurídicas que no estén en situación concursal.

RENTABILIDADES Y PLAZOS

• Tipos de interés entre 9 % y 12.75% en función de la garantía propuesta y el plazo de financiación.

PLAZO OPERACIONES

• Operación a un año renovable con devolución de capital más interés a vencimiento.
• Amortización con sistema americano a 5 años (solo con pago de intereses y amortización única a vencimiento).
• Amortización con sistema francés hasta 15 años con devolución de capital e intereses desde el inicio.
• Amortización mixta con 3 años carencia de capital y 10 años de devolución.                
• Primer año obligado cumplimiento.
• A partir de mes 13er comisión por desistimiento el 2%

ASPECTOS JURÍDICOS

• Profesionales en Derecho elaboran las minutas y revisan todos los aspectos legales de la operación.
• Control de la operación a nivel jurídico desde la recepción de la documentación por parte del cliente hasta la inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad.
• Cumplimiento de la normativa específica para la concesión de préstamos hipotecarios mediante presentación de oferta vinculante previa a la firma de cada operación y obtención del consentimiento por parte del cliente.
• Firma ante notario y elevación a público de la operación.

Realiza inversiones rentables y seguras ¿Empezamos?

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